PDC公司简介——美国夏园格兰岭老龄护理中心开发商


  PDC资本集团(PDC Capital)是一家集金融投资与法律咨询于一体的跨国集团,总部位于加州橙县。从房地产起家,PDC已有40年成功经营房地产项目的经验,在美国已开发并总体规划超过价值$30亿美元的项目,在业界享有盛誉。

  PDC从众多项目中形成自成一体的方针已获得国家级赞誉与奖励。这些荣誉使得公司业务扩展到城市设计,新社区开发,财政与环境分析,以及授权策略这些专业领域。

  PDC以能够同时处理外在以及整体复杂发展体系的能力而闻名。作为发展途径的一部分,PDC用风险贸易与团体合作相结合的方式作为重大项目的发展指南。

  除了大型项目的开发,PDC还协助国外投资者通过美国移民局和海关执法局的EB-5投资者签证项目进入美国资本市场。该种独具特色的项目在授予海外投资者绿卡和提供成为美国公民途径的同时,也提供了对于美国公司投资的机会。在获取所投资项目相应所需资金的同时,PDC引导并陪伴投资者经历所有投资步骤,并帮助对方获取移民签证。

  PDC在全球拥有众多办事处,办事处皆由当地拥有强大学术背景和地位的人员来管理,目的是为PDC的众多项目寻找机会和投资者。

  PDC公司成立于1970年,由标志性的大师级策划人William Phillips成立,公司发展历时40年,主要的大师级规划作品包括:圣玛格丽塔牧场大型住宅,商业区Rancho Margarita,欧洲迪士尼等。在二十世纪八十年代后期,PDC开发了房地产领域,成立了著名的PDC发展公司,公司主要负责综合性项目,包括:君主海滩高级旅馆Monarch Bay以及住宅社区、主题公园、酒店、度假村等项目,项目遍布全美。

  PDC发展在九十年代末,2000年初荣获全球赞誉,在中国香港成立了办事处,已在中国大陆、西班牙、土耳其以及其他各地开发大型综合项目。

  PDC发展以及其团队通过Emilio Fransico律师引荐,同其他经验丰富的开发商、合伙人合作成立了国际房地产公司PDC金融集团,该公司由金融专家以及享有盛誉的开发商组成。

  在美国及其他国家,全球新开发的公司通常到中国以及中东迪拜来集资,并且联合其内部的人才,使用专业知识,在国际市场上获得较低的资金成本。

  如今PDC金融集团及其子公司,合伙人定位在美国完成25个老人养护中心的项目,使用从中国及中东筹集的资金超过20亿。同时,PDC金融集团积极从事投资银行业务,包括扩展有名的餐饮连锁店,发展第一家美国的炼油厂。

  作为一家全球发展的公司,拥有房地产发展子公司,在全球共同45个律师事务所合伙人以及积极的投资银行集团,PDC已经在多方面建立了优质信誉。尤其是对来自世界各地的EB-5类型投资移民资金和个人投资在房地产开发、饭店、酒店等项目方面可谓独擅其长。
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  PDC已完成的项目

  Balboa Biltmore

  巴尔泊亚·比尔特莫

  分契式公寓

  此项目位于加州Encino市中心,拥有157个单元的社区,此社区是由原来的高档社区改建成公寓区,无疑使当时最成功的社区转换范例。
 

  Monarch Brach

  君主海滩高尔夫度假村

  Monarch Barch君主海滩高尔夫度假村包括:坐落在Orange Country南部五星级丽思·卡尔顿酒店(Ritz Carlton Hotel)和刚刚对外开放,坐落在君主海滩的瑞吉酒店(St-Regis Hotel),18洞的高尔夫球场,近2500栋别墅,价值从75万美元到1500万美元不等。

  Sandcastle

  沙煲分契式公寓

  开发本意是豪华公寓楼,外带室外楼梯,以便与最大限度欣赏Redondo海滩迷人景致。之后相继被改造成股权合影模式以及独立的公寓形式。此为首屈一指的海景住宅项目。

  North Coast Village

  北滩村沙滩分契式公寓

  北滩村沙滩分契式公寓位于加州Oceanside海滩港口,由550单元组成的多功能公寓。豪华的园艺景色包括了美妙的瀑布。每个单元都可以观赏到海滩和港口令人叹为观止的迷人景色。因其当年曾是加州第一个股权合营模式,所以当年的改造可谓费尽周折。这个项目获得多项园林设计奖,其销售额在4年内已达到了2.2亿美元。

  Jersey Gardens

  泽西折扣商城

 

  泽西折扣商城是前店后厂型的零售商贸中心,坐落于纽瓦克国际机场附近,又被称为纽约市的门户。占地100万英尺,拥有超过200个承租商。此项目的地基是填充而成,因此当年曾得到了新泽西州州长办公室和再开发代理商的大力支持。工程用了6年时间,总耗资超过5亿美金。

  La Jolla

  拉荷亚塔豪华护理中心

  位于加州圣地亚哥,拉荷亚塔豪华护理中心(La Jolla)是老人居住和护理园区。该中心被设为不间断护理社区,由两幢20多层高楼组成,有1000多个居住。可容纳超过1200位老龄者居住的该项目被开发、设计并通过3个阶段建成。此外,该中心还提供丽思·卡尔顿酒店式的五星级服务,豪华泳游池、娱乐设施以及专车接送交通服务,至今仍是美国高端养老项目的典范。整个项目总共耗资2亿美元。

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