“你的房子好大,有几层?多少平米,多少钱啊?”
“两层,50万”
“400万人民币!在北京也就能买二环俩厕所吧!”——《北京遇上西雅图》中汤唯与吴秀波的这段台词,形象地说明了国内一线城市的房价与欧美国家房价的差距。
用北京的一套两居室,换取国外的一套别墅,对于生活日渐富裕的中国人而言,无疑有着莫大的诱惑力。如果顺便还能换取欧美国家的“绿卡”呢?那更是添加了筹码。
这也是近两年来,海外置业、购房移民在北京、上海等一线城市日益兴盛的主要原因。但对于国人而言,具体在哪个国家、哪个城市置业,并没有一个十分确切的概念。那不如参考一下影视剧中的出现过的城市,既可以先对这些城市有大概的了解,又可以圆了许多人心中的“电影梦”。
《流星花园》——浪漫之都西班牙巴塞罗那
花泽类说,在巴塞罗那有一个爱情圣殿,在哪里许下誓言的恋人,都会在天使的祝福下,得到永远的幸福。
流星花园的时代已经过去了十几年,但是提到F4,提到道明寺,人们仍然倍感熟悉。2002年,在《流星花园》第一部播出大卖后,摄制组原班人马又开拍了第二部。而第二部的故事,正是讲述F4毕业后,在西班牙巴塞罗那毕业旅行的故事。彼时,荧幕上巴塞罗那的街头、教堂和爱情都显得十分遥远。
而岁月变迁,在2013年,西班牙正式推出“购房移民法案”,只要希望,就可以在西班牙拥有一套自己的住宅。根据西班牙的移民法案,外国人在购置50万欧元以上房产的情况下,可以获得1年期的临时居留权,只要持有房产,即可不断续签这一权利。
巴塞罗那的房价较首都马德里较低,从目前的信息来看,根据不同位置,大约是从6千元人民币-6万元人民币每平米不等,50万欧元,基本可以购置一套独栋海景别墅,或是两套市区的公寓。
《罗马假日》——独特之城意大利罗马
“每一个城市都有其独特之处,令人难忘。这很难说,罗马!不管怎么说,就是罗马。我将会永生永世珍惜我访问此地留下的回忆。”在1953年所拍摄的经典电影《罗马假日》中,安娜公主这样形容着罗马。
这部描述了一位欧洲公主与美国记者爱情的电影,也使人对罗马这个意大利城市有了深刻的了解。影片中出现的斗兽场、凯旋门、西班牙阶梯、许愿池、真言之口等景点,都吸引着各地的游人,“我最奢侈的梦想就是按照奥黛丽赫本的脚印走到西班牙阶梯上坐下,然后再明媚的阳光下穿行在罗马城的大街小巷中。”一位网友在看完电影后如是评价。
如果希望在这里拥有一套房产——这大概是需要30-50万欧元,相当于北京一套三居室,即可以得到一座建筑面积在200平米以上的独立别墅。除此之外,购置罗马的房产,还可以获得“移民身份”。
作为最新推出“购房移民”政策的国家,意大利的准入门槛并不高。根据政策要求,申请者购置意大利的房产金额并无固定要求,即可获得意大利的一年期居住签证,或者五年有效期的长期旅游签证。如果选择一年期的签证,到期后只要符合一定条件,就可以继续续签。
《北京爱情故事》——浪漫岛屿希腊圣托里尼
假装偷情出轨、电话和暗号联系——在电影《北京爱情故事》中,刘嘉玲和梁家辉在希腊的圣托里尼痛快地过了一把“偷情”瘾。影片中,两人在碧海蓝天的希腊海边,伴随着小提琴演奏家的琴声,享受着烛光晚餐。当然,如果不是梁家辉不慎抽筋,浪漫的情调会更加浓郁一些。
圣托里尼是位于爱琴海上的一座希腊岛屿,这座充满了浪漫气息的岛屿一直是影视剧的取景圣地。除了《北京爱情故事》,中国电视剧《情定爱琴海》、美国电影《牛仔裤的夏天》都曾在此取景。这里被称为柏拉图笔下的自由之地,聚集了来自世界各地的艺术家和摄影家。#p#分页标题#e#
如果希望在这里长期生活、或是定期度假,可以选择购置一套海滨房产。根据近年来,希腊的“购房移民”法案,只要购置25万欧元以上的希腊房产,并保持持有,即可获得希腊的临时居留权,一定时间后,可转换为永久居留权。这也是迄今为止门槛较低的购房移民国家。
希腊购房移民最新改革条款于2015年1月1日实施,与之前法案相比,购房移民的投资金额并没有改变,还是25万欧元。在一些地区,也可以拿下一套独栋别墅。
《北京遇上西雅图》——不眠之夜美国西雅图
两个厕所等于两层别墅——《北京遇上西雅图》这部电影可谓形象地反映了国内一线城市房价高居不下的现象。又一次诱惑了国人去往海外置业。
作为美国北部最大的城市,西雅图始终是影视剧中的经典城市,1993年,一部《西雅图不眠夜》已是其成为经典,而近年来“影视女神”汤唯所演的两部电影《北京遇上西雅图》和《晚秋》,更是将西雅图变成中国人最熟悉的美国城市。
从搜集的资料来看,西雅图的房价与电影中十分相似,一栋独栋别墅的价格大约是在300万-800万人民币之间。在西雅图博瑟尔94大道东,一栋四室、三层的别墅价格为49万美元,约合人民币305万元。
不过美国并没有购房移民的政策,如果希望移民美国,需要参加美国投资移民项目EB-5,申请者需要投资50万美元,参加某一个建设项目,同时需要创造10个工作岗位,则可以获得美国的两年期绿卡。
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《里斯本的故事》——陆地尽头里斯本
作为大航海时代的世界霸主,葡萄牙的城市总是带着历史的沧桑感。在《里斯本的故事》这部电影中,呈现了这个城市的多重面貌。
陡峭的街道、老旧的电车、古朴庄严的建筑、连绵起伏的屋顶,一幅幅明丽而低饱和度的土象,制造出清晰的边缘和颗粒感的画面,营造出干净和清冷的效果,仿佛穿越了许多年的岁月,直探城市那历史的灵魂。在影片中,里斯本是市井的、也是出尘的,是现代的、又是沧桑的。似乎每个人,都能在这座城市中找到自己真正的生命。
作为西班牙的首都,里斯本在“购房移民”潮中也是首当其冲,大多数去往葡萄牙的购房者,都选择了在里斯本落脚。据统计,截止2014年3月,已经有700多位中国人通过黄金居留法案,拿到了葡萄牙的居留权。
葡萄牙的黄金居留法案于2012年推出,该法案规定,只要外国购房者在葡国购置50万欧元以上的房产,即可获得居留权,5年以后可换成永久居留权。同时,葡萄牙允许移民者在本国工作,并携带父母和子女一同移民。
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