由于美国移民局对区域中心(Regional Center)计划的投资人申请审批耗时，不少投资人开始转向直接投资(Direct EB-5)移民项目。大多数直接投资项目均为劳动密集型的中小型产业，如连锁超市，连锁餐厅， 品牌餐馆，及其它服务业。我们已经看到越来越多的美国项目开发商前来中国推广EB-5直接投资项目, 通常以品牌连锁餐厅最为常见。

　　多数直投项目是海外投资者通过认购股权的形式进行投资，同时拥有投资项目的部分所有权及经营权。投资人可选择在美国任何地区进行直接投资，目标就业区(TEA)内投资金额为50万美元， 经济发达地区则需要投资100万美元。由于仅依赖直接就业证明，美国移民局不纠结就业算法，使得对投资人I-526审理过程相对简单，移民局通常只需以工资单证明实际就业人数，因而审批简单。

　　EB-5 直接投资项目主要优势在于:

　　股权投资模式, 投资人拥有企业股份和较高的投资回报; 并具有 一定的直接行使公司运营决策权

　　多数项目为低薪和劳动密集型, 就业一般有保障, 项目的移民风险较低

　　项目涉及的环节和单位比较少，运作过程相对简单，透明程度高，因而商业风险低

　　速度快, 一般10个月左右投资人可获批I-526, 永久绿卡保障高

　　投资人的退出机制灵活, 不少项目允许投资人在投资退出后, 仍然持有少数股份继续受益