“太阳海岸”仍然是致力于扩张计划的大投资者和地产集团的目标。不仅是欧元和英镑,美元对于美国专门从事私募房产建筑和不动产组合投资资本重组的公司也是处境困难。
RCS-实际资本解决公司,总部位于美国科罗拉多州,已经运营了三十几年,该公司在Costa del Sol和马贝拉看到了商业机会,并选择那里成为他们在欧洲扩张的起点。这家公司预计将在未来四年中投资2亿美元。彼得威尔斯,RCS公司的执行合伙人这些天正在马贝拉,他们已在这里付了1500万欧元从银行手里购买两处房产开发区。
RCS西班牙是该公司的一个新的分支,已经在马拉加海岸取得两处开发区:科兹摩海岸(San Pedro和Estepona之间)和山谷高地(马贝拉边缘)。
泰勒考克斯是西班牙的合伙人,他们投资了1495万欧洲于推广(差不多一百个家庭)和修复。这些建筑已经完成,但由于在银行手里,多年的疏忽已使建筑损坏。考克斯说:购买后,我们会进行修复,使它们质量良好。
科兹摩海滩销售了53个家庭,占总数的一半,价格从186,000到380,000欧元。九月中旬计划在山谷高地销售38个家庭,目标是富裕人群,特点是高质量,价格在269,000 到464,000欧元。
彼得威尔斯说:投资团体已经在马贝拉的Nueva Andalucía开展了运营中心,这里相当于美国的迈阿密。他们的目标一致 - 气候和旅游服务。而且迈阿密是美国危机最开始出现的地方,而西班牙的马贝拉则开始吸引投资者。英国,斯堪的纳维亚,中欧,科威特和波罗的海国家的投资者看到了西班牙的潜力,正如他们看到了美国南部的迈阿密。西班牙正在从缓慢的周期中快速复苏,现在已经进入高速发展中。
Marcel Arsenault30年前在科罗拉多成产的合伙公司的经营理念是“我们并不想赚些钱就走”,而这也是过去十年Costa del Sol所实施的。泰勒考克斯说:“在未来十年,公司计划投资4亿美元”。他已经将目光放在马贝拉的西海岸。大量资产将用于所谓的金三角地区:马贝拉-埃斯特波纳-马贝拉。Jörg Dombrowe,马贝拉的销售总监说:如果没有时间取得新的房产恰恰是我们在银行中的阻碍。
RCS执行合伙人彼得威尔斯说:在挑战的商业环境中,在法规要求,权利,财政以及产品发布中我们准备好了,我们会成功,我们同建筑,工程,销售,市场精英们站在西班牙的土地上,我们最先来到这里,取得第一手信息。
在过去30年中,RCS公司在美国萧条的房地产业中已经获得15.7亿美元。这个集团被称为科罗拉多最大的商业地产集团。创始人Marcel Arsenault从成立一家酸奶公司开始,在危机中盈利的主要投资者中赢得一席之地。
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