移民潮的汹涌，让移民已经成为了当下的一种潮流，从最初的高净值人群到如今的中产阶级，随着近几年人们经济能力的提升以及各国移民政策的宽松，越来越多人移民海外或者开始考虑移民。

隔行如隔山，说移民就可以移民了吗？当然不可能。要选择移民哪个国家，选择通过哪种方式移民这个国家。而这种选择又要看是不是适合自己，所以这必须是门大学问。

今天国道移民专家为大家讲讲各国投资移民的各种形式，看看到底哪种移民方式最适合你！

投资移民主要分为创业投资移民、债券投资移民、房产投资移民、企业家移民以及最常规的一些投资移民形式比如美国的EB-5投资移民。

一、房产投资移民

西班牙50万欧购房移民

2013年西班牙政府颁布了“50万欧购房移民”的政策，于2015年对政策进行了优化完善。申请简单快捷、无居住要求，转欧盟永居，一证在手，畅行欧洲（申根27国免签）。子女可以享受免费义务教育，选择欧洲名校、受高端教育，商学院全球排名前十。欧洲四大强国，欧洲金融中心,房价抄底，投资时机，享受全球170多个国家免签。一人申请、惠及三代（子女、夫妻、父母）；无移民监。经商简便、无双重征税、无全球裸税。公寓、别墅、商铺、投资、置业、产品丰富、灵活搭配。

申请要求

1、主申请人年满18岁，无犯罪记录及重大疾病；
2、投资/购买50万欧元以上房产（住宅、带租约商铺）；

希腊25万欧购房移民

这项政策也是一项早就存在的老法，后于2015年颁布新政，正式实施现行的“25万欧购房移民”政策。 购买25万欧以及上房产即可一人申请，全家三代移民，一步到位拿永居，无语言、学历要求，无居住要求，房屋永久产权。希腊的购房移民政策是所有欧洲购房移民政策中最便宜、性价比最高的。面朝大海，春暖花开，爱琴海岸，文明故里，希腊也是欧洲最适合居住的国家。

申请要求

1、主申请人年满18 周岁，无犯罪纪录及重大疾病；
2、在希腊购买净值25 万欧元以上的房产；

葡萄牙50万欧购房移民

葡萄牙和西班牙的购房移民政策类似，同样是2013年出台的，后经过修改完善至现在的政策法案。一人投资，三代移民。无语言、学历、资金来源要求，无移民监，第一年住满7天，之后两年住满14天，5年后可轻松转永居，6年可申请入籍。自由通行申根26国。子女畅享12年免费公立教育，全家尊享免费公立医疗。5年投资期限完成，转为永居后，即可出售房产。

申请要求

1、主申请人年满18岁，无犯罪记录及重大疾病；
2、投资/购买50万欧元以上房产（住宅、带租约商铺）；

塞浦路斯30万欧购房移民

欧洲最早的购房移民，房产可贷款，国内可直购，3年后可出售。

申请条件

1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、在塞浦路斯购置30万欧房产；
4、在塞浦路斯存3万欧元定期存款，存3年。

二、贷款购房移民

希腊贷款购房移民

希腊贷款购房移民是2017年希腊购房移民推出的一种新方式，在遵循“希腊25万欧购房移民”政策法规的基础上加以优化，投资者最终只需要支付购房款的50%，并将房产前7年使用权交于项目方进行商业运营，运营所得收入直接和贷款相抵，投资者较低仅需，7年后房产使用权归还投资者，就可以拥有一套精美酒店式海景公寓，全家三代一步到位获得希腊永居，移民希腊。对于众多拥有移民意愿但并不想一次性投入大笔资金且短时间内没有长期居住打算的人来说，这绝对是最便宜的移民方式，没有之一。

申请条件

1、主申请人年满18周岁；
2、购买一套项目指定房产；
3、房产须委托运营7年，7年后可选择续租或收回房产；

6万欧葡萄牙抵押贷款购房移民

伴随欧洲移民热潮与国内房产的双线升温，为满足一线城市持房、移民两不误的需求特点，国道携手大型国有银行，推出葡萄牙移民新方式，贷款购房移民，无需占用手中现金流，房产包租包回购，租金可用于偿还贷款利息。获得永居后客户可选择出售葡萄牙或国内的房产偿还贷款。 除购买房产的费用外，仅6万欧元！

申请要求

1、年满18周岁，无犯罪记录；
2、有可用于抵押贷款超过购买50万欧元的房产。

三、债券移民　

马耳他国债移民

2015年马耳他政府发布《马耳他国债投资居留计划(MRVP)》项目，即马耳他国债移民项目。申请者只需要完成政府制定的25万欧元国债项目投资（5年后可返还），即可携同全家四代人一步到位获得马耳他的永久居留权。凭借全球唯一“四位一体国”身份、投资A3级国债风险低、全家四代（主申请人、配偶、双方父母和祖父母以及26岁以下未婚经济不独立子女）一步到位拿永居等优势迅速虏获投资人芳心。无经商背景、语言、学历要求，　无移民监，有明确的法律保护，投资国家A级债券 ，由国家直接管理，稳定无风险，先获批，后投资。马耳他护照可免签英、美、加等160多个国家，便利全球行。无全球征税，离岸金融中心，税收享优惠。

主申请人：

主申请人年满18周岁；提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；
持有符合政府要求的房产(买房或租房)5年；
同时持有符合政府要求的投资（国债）5年；
提供无犯罪证明；
通过尽职调查；
购买医疗保险（覆盖欧盟不低于三万欧元保额的健康保险）；
申请人必须是非欧盟公民。 

附属申请人：

配偶及未成年子女（18-26周岁未婚、经济不独立的子女）；
主申请人的双方父母和祖父母（经济依赖于主申请人的）。

*匈牙利国债移民

（已关停）

四、创业投资移民

加拿大曼省省提名

1、净资产；
一、 申请人必须有至少 35 万加币的净资产；
二、曼省必须能核实净资产的存在。
三、 净资产的来源：这些资产必须是合法获得的。申请人必须证明这些资产的来源。

2、至少有三年的管理经验；
一、申请人必须有至少三年的全职工作经验。他们必须要在其简历和商业投资计划中证明他 们的工作经验和技能与曼省的投资经营有关；
二、企业家是指申请人拥有一家企业，其中，已倒闭或关闭的企业也包括在内；
三、高管是指申请人在企业以下两个或多个方面拥有决定权：分配；生产/经营/项目管理；购 买；销售；财务；市场；会计；人力资源；研发；信息技术管理；
四、申请材料必须明确描述申请人的职位，工作地点，职责，经营技能。
五、拥有专业公司，或者在公司中有大股权的专业人士，如，医生，律师，会计等，如果能证明他们管理公司的经营，则满足高管的标准。

3、综合评分至少达到60分；

* 申请人必须证明他们意愿在曼省居住并投资，曼省将根据商业投资计划以及支持性的文件评估申请人的意向。申请人必须满足60分的要求。

4、自愿居住在曼省，并投资最少15万加币；

5、申请人必须支付10万加币的押金；

加拿大BC省省提名

五、企业家投资移民

加拿大萨省企业家移民

申请要求

1、个人净资产不少于50万加币；
2、三年以上经商管理经验，无语言要求，无学历要求；
3、移民以后在萨省投资不少于20万加币经营企业。

斐济投资创业移民

斐济除了众所周知的退休移民，还有投资创业移民。

申请要求

澳大利亚188A创业投资移民

188A创业类投资移民签证是澳洲推行的为期四年的临时签证，属于188类投资移民，是“商业创新与投资”项目，其净资产要求及报税年营业额均处于投资移民签证中较低，门槛相对较低，主要面向中小企业主、企业股东和企业高管，四年后符合条件即可转为永久居民。188A签证旨在吸引海外优秀的管理人才到澳洲做生意并创造就业机会。

申请条件

1、主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下；
2、夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币；
3、过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于50万澳币；
4、过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；
5、如是上市公司则不低于10%；
6、商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分。
7、备注：昆士兰州188A签证从原来的50万澳元，降至20万澳元。

六、美国EB-5投资移民

“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 通过移民局批准的投资移民区域中心（Regional Center），投资50万美元，申请人不需要直接参与日常的经营管理，所创设的10个工作机会既可以是直接的也可以是间接的。EB-5 为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

申请要求

*美国EB-5投资移民政策十分不稳定，最新消息2017年9月30日可能会再次面临变政，价格上调，审核加严，门宽会越来越高。因此有意者需尽快行动。