随着欧洲移民政策的普遍放开，移民市场也出现了很多变化，移民群体已由过去富裕阶层逐渐扩大到中产阶级，80后逐渐成为新晋移民群体中的新生力量。移民专家认为，中国第一次移民潮是以劳工为主体，第二次是以技术人员为主体，第三次是以投资移民为主，前三次的移民潮主要是为了获得身份。现在进入第四次移民潮，以投资和生活为主，获得身份为辅。据悉，近年来在葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家先后推出购房移民之后，移民的热点迈入欧洲时代。

 

  中国式“买房移民”正兴起

 

  从去年底今年初中国开始进入第四次移民潮，以投资和生活为主。主要有两个典型表现：一是移民年轻化，以30~40岁的人居多；二是移民热点回归到欧洲，以投资带移民。

 

  欧债危机对欧盟经济造成了严重的打击，资金成为欧盟区国家普遍最缺的资源，反映在移民市场就是欧洲国家普遍加大了对投资移民的吸引力度，越来越多的80后开始到欧洲购房移民。“80后正进入35岁的阶段，由于进入生儿育女和子女教育时期，部分人会考虑变现第二套房产到欧洲购房移民，为子女赢得欧式的优质教育资源。”

 

  以西班牙为例：孩提时期，国家幼儿园教育是免费的；小学阶段，6~16岁的义务普及教育，交通和食堂是免费的。另外，在西班牙，公立大学本科和博士阶段都是免费的，根据学校不同，只需支付部分注册费即可，若到其他欧盟国家就读，按欧盟居民对待，学费也亦将减免。在留学成本越来越高的现状下，取得移民身份除了可享受学费减免的福利，也更易被名校录取。

 

  购房获居住权未必能移民

 

  机会往往伴随着风险。据悉，一些买房移民的宣传中说，买房5年后只要维持投资，没有任何其他附加条件便可获得该国的永久居民身份。但在欧洲各国的移民法规定中，大多只阐述了如何获得长期签证的方法，比如购买当地房产，但是并没有明确的法律条文说一定可以获得永久居民身份。

 

 

  移民专家表示，在法律不明确的情况下，贸然投资是有风险的。据悉，很多移民项目在经过购房后申请人所获得的是该国居住权，并不是真正的永居权。居住权在短期内允许居住，时间一过需要再次提交居住申请，如申请失败，可能有房都住不了。也就是说，“普通居留许可”和“永久居留许可”，这两者之间所享受的待遇有天壤之别，前者不能在当地工作、申请任何福利；后者则可以享受工作、读书、医疗保险(放心保)等福利待遇。

 

  分析指出，目前看来欧洲投资移民应该还可以火两三年，但已经有迹象表明，未来部分国家可能会相继提高购房移民的门槛，如增加对投资者学历、语言、管理经验及资产来源方面的限制。