希腊房地产市场普遍偏爱20年以上的老房产，而且这些房产的售价也更实惠。

 

根据 RE/MAX 希腊 85 个房地产办事处网络进行的最新年度调查数据显示，2023年，70%的买家更喜欢20年以上的房产。这些房产吸引各方关注的另一个原因是，如果进行翻新和能源升级，它们可以以更高的价格转售。

当然，考虑到较现代房产的供应量相对于总库存而言特别有限，因此对较旧房产的偏爱在一定程度上也是合法的。过去15年来开发的新住房开发项目非常少，如今可供出售的就更少了。因此，绝大多数可用房产都较旧。

 

根据RE/MAX的全国分析，2023年69.5%的买家更青睐房龄超过20年的房屋，而总销售额的15.5%涉及房龄不超过5年的新建房产。中等年龄类别的房产，即16至20年的房产，只吸引了0.6%的买家的兴趣，11至15年最终购买者的比例达到13.2%，6至10年仅降至1.2%。

国道希腊移民专家了解到，据观察，在阿提卡，82.7%的已售房产属于房龄超过20年的老房子类别。相反，新建和房龄不超过五年的新房产仅占总销售额的4%，高于2022年的6%。塞萨洛尼基和阿提卡也观察到类似的趋势，20年以上房产的偏好比例最高，达到79.5%。相反，楼龄5年以下的新建房产的变动水平低于2022年，占总销售额的5.6%，比2022年下降了2个百分点。

 

在希腊其他地区，购买房产的买家比例选择20年以上房产的比例达到61.3%，明显低于阿提卡和塞萨洛尼基。住宅物业仍然是最受欢迎的房产类别，全国销售量的83.7%是住宅物业。位居第二的是土地和地块的购买，占12.8%，而商业地产则占2023年销售总额的3.5%。在阿提卡，93.3%的已售房产主要是住宅，而地块占总销售量的3.8%，商业地产占2.9%。

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