希腊央行数据显示，2022年第9个月流入希腊房地产市场的外资达12.77亿欧元，较2021年同期增长60.2%，创历史新高水平，甚至超过了2019年9个月，当时进入希腊房地产市场的外资金额达到10.3亿欧元（全年总计14.5 亿欧元）。总体而言，自2017年以来，已有超过60亿欧元的外国资金流入希腊经济用于购买房地产。如果没有大流行的干预阻止了“浪潮”，这个数额会更高。

近年来，海外买家的投资激增，强劲的需求和高通胀预计将持续保持价格高增长，许多投资者更愿意将资金投入到具有良好潜力的房屋中，而不是让时间慢慢侵蚀银行账户。研究表明，希腊房产是地中海地区表现很好的资产，从2022年开始希腊雅典在房地产投资和租赁方面的资本收益前景在欧洲大陆名列前茅。而希腊政府也一直致力于构建一个积极的外国投资环境。

在近年涌入希腊的投资中，由于“黄金签证”带来的投资+移民双属性备受国内投资者青睐，成为投资的主力军之一。但由于近年新冠病毒的爆发影响了中国投资者的活动。国道希腊移民专家表示，随着国内逐渐放开的趋势，也为复苏乏力的世界经济注入新动能，创造新机遇带来新希望。

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