希腊企业局3月31日发布的数据显示，希腊2021年外国直接投资（FDI）净流入额达48.5亿欧元，比上年增长72.3%，创2002年以来新高。过去十年间，希腊外国直接投资前十大来源国中的非欧盟国家包括中国、加拿大和美国。据国道希腊移民了解希腊政府力争在2023年前将外国直接投资翻一番，使其在希腊国内生产总值中占比达到4%。

在经过近两年因疫情引起的经济衰退后，我们仍能看到希腊经济增长的势头，尤其是房地产市场已经恢复显著的增长势头，不难看出，房地产行业仍然是投资者的避风港。根据希腊127个地区的房地产销售数据显示，与2020年相比，5年以内的希腊新建物业平均价格上涨11.4%，5年楼龄以上的物业平均价格上涨9.8%。

在雅典地区，价格上涨更为明显，5年楼龄以上的物业平均价格上涨12.1%。综合分析，雅典作为希腊首都，交通便利，生活便捷，是更多投资者心中的理想投资城市，加上希腊通过“黄金签证”，旅游业民宿和投资环境改善等优势，令投资者在瞬息万变的环境中找到安全的“避风港”。而希腊房地产市场的增长主要反映在购房需求增加和销售价格上涨，除此之外，旅游季的到来也让希腊民宿业迎来爆炸式预定增长。

根据Airbnb最近发布的数据显示，与去年同期的相应预订量相比，希腊夏季的预订量猛增了232% ，从今年6月初到9月底，短期预订呈爆炸式增长。

圣托里尼的预订量增长了552%，雅典增长了429%，科孚岛增长了317%。

这三个是希腊最热门的目的地，火爆的预定令希腊成为欧洲区民宿预订量最高的国家，国道希腊移民专家介绍，无论来自希腊境内还是境外的游客，越来越倾向于通过线上平台预定短租民宿，传统酒店的预定正在下降。紧随其后的是葡萄牙，增长 196%，克罗地亚增长 151%。

旅游业一直是希腊的支柱产业，每年夏季总有大批游客前往希腊各地度假，这也带动了希腊多个行业的发展，民宿业首当其冲成为近几年最有发展前景的行业。

希腊旅游部以及旅游组织近年来一直在积极开辟创新旅游项目，旨在吸引更多游客，延长旅游季，并为游客带来独特的旅游体验，比如近期推出的“葡萄酒旅游”和“军事主题旅游”，不再局限于夏季度假，从当地文化和历史文明推进多方位发展。希腊旅游部长Vasilis Kikilias表示，对今年旅游季充满信心，所有迹象显示，一个强劲的希腊旅游季正在落实。

作为全球知名旅游、度假、蜜月胜地之一，希腊一直备受全球投资人的青睐，亦让世界各地的游客都为之心驰神往。尽管疫情对经济造成了影响，但希腊的旅游业依然呈现出较为积极的状态，希腊旅游经济的发展也在进一步推动当地房地产投资的发展！

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