了解希腊房产市场的投资者都知道，2018-2019两年期间希腊房地产的变化可谓是翻天覆地。来自海外的购买兴趣驱动着房地产市场的发展，数十亿欧元的海外直接投资涌入市场，而2020年尽管不被看好，但一直保持着正增长率。在目前海外游客减少的情况下，希腊房地产市场对于诸多国际投资集团来说，仍是一块“肥肉”。

从希腊央行发布的房地产相关数据可以发现，雅典市中心附近以及南部郊区的下降幅度比较大。国道希腊移民专家表示，这是正常现象，因为对于海外投资者来说关注的重点都在这些地区，要么是为了获得黄金签证而购买房产，要么是期望通过线上短租平台运营民宿。另外，北部郊区的交易下降较为温和，主要是因为当地内需推动的。
美国投资集团YNV Group通过其房地产专业部门Everty Group，特别是其在希腊的子公司Everty Greece，计划在希腊房地产市场上进行总计1亿欧元的投资。该公司的目标是在办公市场，酒店业和家庭中收购房地产投资组合，其中重点将放在豪华度假别墅上。第一项投资“Petrothalassa Villas”已经启动，将在埃尔米奥尼达（Ermionida）地区的彼得夏塔拉萨（Petrothalassa）建造两栋豪华度假别墅。

正如Everty高管所强调的那样，希腊市场的扩展是全球战略的一部分，这些更广泛的投资预计在未来4年内有显著的增长。从国道希腊移民对希腊房地产市场多年经验来看，无论是具有更高增值前景的酒店物业，还是具有可持续功能的豪华办公楼，它们不仅都有高回报率，更有可观的转售价值。而收益和转售价值这两个要素，则是投资集团在希腊房地产市场中的主要目标，房产的地理位置就显得特别重要。

今年很多行业都受到了不同程度的打击，但是希腊还能保持逆势上涨，也算是对那些有投资眼光早先抢占希腊的房东们最好的回馈。
希腊政府也为广大投资者带来了多项投资移民优惠政策，如简化申请流程、缩短等待时间、延长居留卡期限等等。
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