近两年俘获国内投资人的“黑马”希腊，仍在持续散发魅力。这些投资人除了看重买房移民希腊带来的身份便利，也看重海外房产的投资价值。

据国道移民了解，希腊银行近期公布的数据显示，与2019年相比，2020年第一季度希腊房产价格增长了6.9%，而整个2019年，希腊房价平均年增长7.3%。这样的房价增长，已经买房移民希腊的投资者感觉自己赚到了，一直观望却迟迟没下手的或许开始着急了。

投资者在希腊购置25万欧的房产后，一家三代顺利拿到海外身份，去不去当地居住都可以自由选择。当然，大多数投资者会选择把房产出租，以获得更多的收益，还有一部分投资者选择空置房产。
不过，你们知道“逆权侵占”吗？
在英、法、德、澳、加等一些国家，有这样一项特殊法律条款：未经“所有人”同意，在某片土地或者房产上“居住”超过12年（有的地方是20年），房主一直没有出现且提出异议，那么该房产在法律上即归使用人所有。
听起来是不是很不合理？但其实国内也有类似的法律，只不过暂时只针对农民。国道希腊移民专家介绍，2019年，一个来自希腊的小伙子，就一份钱没花，在澳洲悉尼白捡了一套占地500平方米的大别墅，而胜诉的法律依据就是澳洲这项神奇法律。

辛辛苦苦攒钱买的房子就这样没了？所以，移民希腊买的房子，别空着，出租更划算。
但是，在希腊当“包租公”可不比国内，关于房东和租客权利义务的关系，希腊的法律更倾向于保护租客，比如：租客“无力”支付租金的情况下，仍可以“霸占”所租赁房屋至少6个月。如果没有居住在当地，处理租赁期间的其他问题就更麻烦了，还要支付往返希腊的交通费用。
显然，还是当个“甩手掌柜”更自在。

我们都知道，希腊的支柱产业是旅游业，每年约有3000万以上的游客入境希腊，旅游旺季当地酒店完全供不应求，价格也会有明显涨幅。为了满足市场需求，一些闲置房产被运营成民宿，在旅游旺季比酒店更受游客欢迎。

从这个角度来看，运营短租民宿是不是比长租更赚钱？如果能在购买房产时，把短租民宿收益提前“装”进自己口袋，顺便节省下运营管理成本，是不是更划算？毕竟，钱装在自己口袋里更踏实。
因此，买房移民希腊，不仅要在前期对房产的后续管理有规划，还要选择一个靠谱的团队来打理和运营房产。不管是的购房移民省钱新方式，还是其他方式，能满足投资者需求的都是值得选择的。