在过去的15年里，意大利是欧洲境内投资房屋最具有保障的国家之一。部分欧洲国家房价都出现了剧烈的下滑，下跌幅度甚至达到了40~50%。虽然，意大利两三线城市的房屋需求量较小，在一定程度上房价也出现了15~20%的下滑。但相反地，由于主要地区房屋的供不应求，房价出现了上涨势头。

　　近月来，经济的逐步地好转肯定了意大利房产买卖市场的复苏。许多美国投资基金已经在意大利投资了数十亿欧元，当然，背后动机自然是多重的。其中最关键的两大原因是：Renzi总理对经济所传达的信心;2015年的米兰世博会给意大利带来的显著收益，成为意大利房价上涨的助推剂。

　　专家表示，2015年米兰世博会能够让意大利房价上升20~30%。

　　为什么选择投资意大利?

　　•独一无二美景与商业城市

　　意大利虽然不属于一个大国，但是其商业城市及坐拥绝美湖海与山峦的绝美旅游景区，给投资者创建了多重机遇，特别是后者。建议者在选定投资城市时，需考虑到城市的可持续发展，慎重投资。

　　•适宜生活的环境与人文气息

　　大部分中国投资者都被意大利纯净的空气，热情的人民，可口的美食与文艺复兴时的艺术气息所吸引。可以说，意大利的整体风格深受中国人的欣赏与热爱。

　　•高端医疗水平与优质教育质量

　　人们不仅是因为意大利的教育而来到这里，同时也为其高端的医疗水平。许多父母看中意大利大学的高质量教学把孩子送到意大利学习，而全球第二的医疗体系更是吸引了众多投资者。

　　•永久产权与免税持有

　　最后一个不容忽视的原因就是——意大利的房产不仅享有永久产权，更有与其他国家一样的免税持有与租赁权。

　　意大利投资移民优势突出移民门槛低，无较低金额限制，仅需30万欧元即可实现全家移民;房产与身份不终身绑定，获得永居后，房产即可出售;办理速度快，仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留;享意大利社会福利，取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利;无移民监，每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响;无资金审核，不需解释资金来源;财产保值，意大利无全球征税。

　　意大利投资移民申请条件申请人必须年满18周岁以上，随行人员为配偶和18周岁以下子女;在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜;拥有稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年;如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/人;无犯罪记录。

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