近年来，意大利成为中国投资欧洲的重要关注点之一，有关统计数字显示，2013年至今中国人在意大利的投资已经接近60亿欧元，已经成为中国人第三大欧洲投资目的国。意大利购房移民的优点主要在于国家知名度高、综合实力更加雄厚，并且投入金额更少，较低仅花费10几万欧元就能申请。意大利虽然"出道"较晚，但却展现了"舍我其谁"的态势。

　　意大利的热门房产主要集中在罗马和米兰，一个是首都，一个是时尚之都，都具有鲜明的特色。房产价格从12万欧到50、60余万欧不等，有在建的全新公寓，也有位于市中心周边的别墅。下面国道移民就为您详细介绍下意大利置业移民项目优势。

　　一、国家及国际地位的优势

　　1)经济优势：

　　中国在欧盟第四大贸易合作伙伴。

　　欧洲四大经济体之一。

　　八国集团创始成员。

　　2)欧盟优势：

　　无须签证出入全部申根国家！

　　持永居可自由选择欧盟国家工作、学习和生活。

　　3)文化优势：

　　最具文化底蕴的欧洲国家，历史悠久。

　　意大利人热情好客，便于移民融入。

　　4)综合优势：

　　亚热带地中海型气候，气候温和，适宜居住。

　　国家安全稳定，犯罪率低。

　　二、申请条件优势

　　1)移民门槛低：

　　无较低金额限制，仅需30万欧元即可实现全家移民！

　　2)身份与房产不终身捆绑：

　　房产与身份不终身绑定。获得永居后，房产即可出售！

　　3)迅捷办理：

　　仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留！

　　4)社会福利：

　　取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利！(政治权利除外)。

　　5)无移民监：

　　每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响！

　　6)无资金审核：

　　不需解释资金来源！

　　7)财产保值：

　　意大利无全球征税！

　　三、房产投资优势

　　1)保险型投资：

　　置业移民，保值增值。

　　投资稳定，无风险。

　　2)绝佳时机：

　　时值欧洲及意大利房地产较低谷，为最佳投资时机。

　　3)房产可出租：

　　房产可依法出租，从而提高投资收益。

　　四、房地产市场升值空间优势

　　1)2014止跌回升：

　　欧元区房价已降至7年来的谷底，势必将触底反弹。2015年，意大利房产将止跌回升。

　　2)政策提振：

　　a.外来买家涌入：目前大量外来买家涌入意大利房市，其中以德国、英国、俄罗斯为主。

　　b.置业移民政策开放：2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门，迚入抄底欧洲最美国度楼盘黄金蜜月期。目前中国人在意大利买房占外国人置业总数的三成左右。其中，超七成投资者喜欢购买酒店式公寓以及豪宅。

　　c.制度改革：意大利政府日前决定取消首套房产不动产税，将大大提振房屋市场。

　　3)旅游拉动：

　　意大利为世界第一旅游目的地国家，旅游业将拉动房产升值。

　　4)出租率：

　　调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5％，2012年，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234％，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。

　　五、移民融入优势

　　1)华人移民位居第四：

　　22届意大利移民情况的统计结果显示：意大利拥有合法移民511万人。华人移民约28万，位居第四位，比上一年增加12％。

　　2)侨民密度首屈一指：

　　意大利已经形成了若干华人聚集区，特别是罗马、普拉托、米兰地区，中国侨民密度在欧洲首屈一指。罗马现在已经拥有250家中餐馆，比10年前多了10倍。

　　3)华人企业全意第一：

　　截至2010年底，在意大利的华人企业已经超过5.4万家，与2009年相比，增长了8.5％，华人企业数量已跃居意大利移民企业数量首位，仅在伦巴第和托斯卡纳大区的华人企业总数就超过了2万家。

　　4)中意各领域关系紧密：

　　2010年10月，“中国文化年”活动在意大利隆重开幕。2011年，“中国文化年”在意多个城市全面铺开。意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴，中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。中意经济技术合作发展迅速，截至2011年12月，意在华投资项目共计4597个，中国自意引进项目3811项。2014年6月，意大利总理伦齐访华。同年九月，李克强总理访问意大利。#p#分页标题#e#

　　据悉，2015年的米兰世博会举行在即，正值中意建交45周年的重要历史时刻，这将使意大利再次成为中国投资人的焦点。