始于2013年4约的匈牙利国债投资移民政策不同于葡萄牙的黄金居留许可，葡萄牙的移民政策归为买房移民，匈牙利是购买国债移民，不同于葡萄牙5年后申请永久居民身份的是，匈牙利国债投资移民基本一步到位获得永久居民身份，移民投资额也只有葡萄牙的一半。

　　2014年被海外房地产业称为职业欧洲的“黄金年”和“蜜月期”。移民拿身份，海外投资更成为大家热议的话题，移民去哪里?买房还是租金2014年移民投资为什么选择欧洲?从欧洲目前的经济看，各国正在逐步缓慢地复苏，可以预见的是对欧洲的投资也进入黄金时期。有人戏言，如今，中国人可以买得起世界上任何国家的房子。此言不虚。放眼全球的房价，北上广深的房价已经跻身世界最贵房价的行列了。国人移民到新的国家，怀着安居乐业的愿望，买房置业自然成了新移民最大的甚至终极的目标。

　　哪里的新移民最多，哪里的房价就会有明显的上涨，纵观各大移民国家，加拿大，澳大利亚，以及美国各大新移民聚集的城市，无一例外。温哥华的房产北美最贵，而且房产交易最活跃。长期支撑温哥华房地产市场的中国投资者也放慢了脚步，，2013年房地产交易量比前一年增长了40%，房价则上涨了3.2%，房产均价达到73.3万美元。紧随其后的是美国旧金山，房产均价为68.2万美元。美国圣地亚哥和加拿大多伦多分列第三和第四，房产均价为47.6万和47.5万美元。但有专家警告说，加拿大房地产市场已经过热，投资需谨慎。德意志银行去年12月份称，在全世界房地产估值过高的国家中，加拿大名列第一。

　　投资哪里最让人安心?移民哪里才能拥有无忧的人生?匈牙利国债投资移民无疑是目前市场上最适合的移民项目。不仅投资额不高，而且，现在是到匈牙利买房的最佳时机。吸引中国移民申请人最多的国家的房产，会迅速地上升。匈牙利也不会例外。

　　匈牙利著名的房产经纪公司之一Duna House最新统计显示，匈牙利房地产市场2014年1月以来需求逐步增长。最受客户欢迎的是十三区住宅，19%的购房者以该区为目标。十一区和十四区也曾经是最受欢迎的两个区。据统计，过去的两个月，匈牙利东部板房每平方米平均售价11.8万福林，价格为较低，而西部平均12.4万福林。布达佩斯的房价每平方米均价17万福林，其中，布达区最高，每平方米达19.3万福林。匈牙利福林对人民币汇率约35:1。

　　布达佩斯主要分为佩斯和市中心区三个部分，各地区的每平米均价分别为：佩斯-23.7万福林，市中心-28.6万福林，布达-32.2万福林。根据深圳移民公司-新嘉源出国移民的第一手消息，布达佩斯的房价每平方米在700-2000欧元之间。一手房每平米价格在2000欧元左右。总体来说，匈牙利的房子价格低，但是租金高。因此，建议新移民先租房，但是从投资角度来说，还是考虑买房。

　　建议新移民可以从匈牙利的品牌房产经纪公司Belvaros Ingatlan， Duna House， Otthon Centrum等处了解房产信息，进行比较。匈牙利房产购买的手续办理周期为1个半月左右。印花税为4%，律师费为1-1.5%，房产中介费为1-3%。匈牙利的房产交易比较平稳，房价的波动一直以来就在5%左右，目前购房人中投资者比例约17%，更多的是换房，约占23%。大部分为首次置业。

　　匈牙利移民政策种种优势使匈牙利国债移民项目在2013年获得巨大成功， 2014年春天开始，必将延续2013年的辉煌，枝繁叶茂!

　　 匈牙利移民投资额合理：只需要25万欧元

　　 永久身份维护成本：基本不需要

　　 实现移民不移居：无居住要求

　　 投资风险低：购买匈牙利国家特别债券，保本无息，5年后返还

　　 100%成功率：申请人均顺利获得匈牙利5年居留卡

　　 匈牙利移民申请条件简单：无背景要求、无资金来源要求、无语言或学历要求

　　 申请周期短：审批过程简单快捷，匈牙利移民局8个工作日即可

　　 税收低：不对移民的海外资产进行全球征税

　　 福利好：享受匈牙利公民很多福利待遇

　　 获永久身份快：5年期居留卡获得后6-12个月即获永久居民身份证

　　 全家移民：配偶和孩子与主申请人同时获得居留卡

　　 畅行欧洲：可以自由畅行26个欧洲申根国，包括：匈牙利、奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞士、列支敦士登和马耳他。#p#分页标题#e#