2016年有个词很热，“去库存”！没错，就是这个词，成为国家对楼市的过热的发展方向，如何去？那就是卖掉，减缓新建，平稳价格。国内房产高涨，盼降不知多少年了，降的期望有多少，涨上去的就有多少。但是除了刚需外，不知多少房产空置！

　　国道移民专家根据媒体报道了解到，北京空置率全国最高！以北京为例，2015年11月发布商品房空置26%，截止2016年1月数据写字楼空置6.8%，房地产价格虚高是个不争的事实。投资者还要选择国内的房产投资吗？其实不然，自2014年开始，大量投资者纷纷卖掉国内房产，转而投资海外，全球资产配置也成为了近两年来备受关注和热议的话题。

　　国内房地产价格虚高，泡沫越来越大，购买需求不断降低，是促使投资者、购房者转而将目光移向海外的内因，那么还有哪些外部因素促使他们选择境外房地产市场呢？国道移民专家给出答案。

　　第一，抄底投资！受到经济危机影响，美国、澳大利亚、加拿大、西班牙等欧美各国纷纷受到冲击，房价跌至谷底，但近年来随着国内投资者的关注，抄底投资，房价稳步攀升，升值空间和投资空间都远超国内，且价格处于低谷，风险也相对小了很多。

　　第二，移民政策！欧洲多个国家，为了拉动经济，纷纷打开移民大门。颁布购房移民新方式，正好与国内购房者、投资者的意愿吻合。购买房产的同时，还可获得永居身份，更加方便往来于国内国外。在国内一套房产的价格可以在西班牙、希腊、葡萄牙这样的国家购买同品质的2套房产，有时更是可以购买一套带有5-7年租约的商铺，每年轻松获得5%以上的租约回报，可谓一举夺得。国道移民专家介绍可以通过购买房产移民的国家包括：

　　西班牙：购买50万欧元房产，一家三代人获得永久居住权，房产永久归自己，世代传承！

　　葡萄牙：购买50万欧元房产，一家三代人获得永久居住权，房产永久归自己，世代传承！

　　塞浦路斯：可贷款购买30万欧元房产，首付仅需9万欧元，一家三代人获得永久居住权。

　　希腊：购买25万欧元房产，一家三代人获得永久居住权，房产永久归自己，世代传承！

　　意大利：购买30万欧元房产，自己和配偶以及子女获得永久居住权，房产永久归自己，世代传承！

　　第三，海外房产永久产权！国内70年产权，甚至很多房产只有30-50年，而国外都是永久产权，世代传承。房产永久的属于自己，有着完善的法律提供保障。一笔投资终身受益，世代享受。

　　第四，优质环境！收到环境污染，对健康影响难以估量，也是纷纷选择国外避难的原因之一。蓝天白云，清静的海滩，悠闲的生活，不仅缓解工作生活压力，也成为老年人养老的理想选择。

　　国道移民专家认为：对于选择投资国外房产，选择移民移居国外的人来说，给出的理由可以很多，但任何其中一个理由都足够充分。如果具备条件，相信也会做出同样的选择。