近几年，欧洲移民大火，低门槛、低投资、无移民监、高性价比等等优势无不吸引着国内高资产人士的眼球。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯的购房移民，匈牙利的购买债券移民……随着越来越多欧洲国家加入购房移民的行列，出现了越来越多的移民方式，人们反而难于选择了。

国道移民总监吴宁专家表示，无论是投资企业、房产还是债券，移民都是当地政府的经济手段。当前葡萄牙和西班牙也是希望通过推出购房移民来带动该国经济的增长。在这么多移民方式中，房子是大多数人的选择。投资者在选择移民方式时要注意三条原则：一是买自己熟悉的东西；二是尽量可控，相对于购买企业的经营风险，购买房子的不可控因素大为减少；三是有退出机制，房子可出手。现国道移民专家为大家全面指点欧洲各国移民项目。

一、综合实力更强的国家---代表国：西班牙 

经济：西班牙是欧洲传统发达国家，欧元区第四大经济体，世界排名第13；国土面积：西班牙全国总面积达505925平方公里，居欧洲第五位；语言：按第一语言使用者数量排名，西语是世界第三大语言；文化：西班牙是拥有世界文化遗产最多的国家之一。目前共43处历史古迹被联合国教科文组织列入“世界遗产”名录。

二、购买的房产增值空间更大---代表国：西班牙、葡萄牙 

“两牙”房价处于历史低位，目前经济复苏、房市回暖，是抄底的最佳时机。且都是旅游度假胜地，大量的游客使得房产永远不愁租，年出租回报率保守估计4%，加上房产升值收益，年回报率将不低于10%。 

三、可以尽快拿永居---代表国：匈牙利

匈牙利移民政策规定，非欧盟国家公民购买30万欧元以上的国债，无需居住，无需购房，海外任何资产无需申报纳税，无需说明资产来源，无需提供企业任何资料，申请程序极其简单，甚至连体检都不需要，即可一步到位获得永久居留权。
 

四、投资金额较低的国家---代表国：希腊 

希腊是购买25万欧元的房产，即可获得永久可续期的居留许可，所有欧洲移民国中移民费用较低的国家。 
 

五、工作、创业更自由---葡萄牙、西班牙 

如果申请人计划送子女在当地接受教育，而自己与配偶能在当地生活和工作，选择葡萄牙、西班牙两国较为合适。这两国的移民政策允许在当地工作、或者创业。

六、入籍更简单---代表国：葡萄牙 

葡萄牙移民法案允许申请人在持有5年临时居留身份+1年永居(合计6年)后，即可申请入籍。就入籍这一条件而言，葡萄牙相对于其他欧洲国家容易一些。 

七、欧洲畅行更自由---代表国：西班牙、葡萄牙、希腊 

西班牙、葡萄牙、希腊都是申根国家，只要获得其中一国的居留签证，便可以在欧洲26个申根国中自由通行，学习和工作。

八、子女接受更好的教育---代表国：西班牙、葡萄牙 

前来国道移民咨询和办理欧洲移民的客户中，为子女教育考虑的占多数。西班牙和葡萄牙的欧盟及申根身份，子女可在26个申根国自由学习，报考欧洲名校更容易，学费更低。除免费公立教育外，“两牙”均有很多双语教学的国际学校，教育资源更优质。

最后，国道移民建议大家：

买房能不能赚钱要看入市时机和投资方式

随着投资移民的重点由“移民”逐步转向“投资”，大家更加关心“移民”之后能不能赚到钱的问题，此时，经济学上的一些名词，比如汇率、利率、杠杆等便成为移民者需要考虑的问题。

投资方式也是很多人忽视的问题。比如你拥有50万欧元想购房移民，可以有三种方案：一是购买一套三房的房子；二是购买三套一房的房子；三是把50万欧元用作首付，买三套三房的房子。实际上，这三种方案在保证移民获得身份之后产生的效益是截然不同的。

有一位投资者花150万欧元在西班牙牙买了5套房子，分别是2套两房，3套一房的房子。国道移民专家解释，为什么买这两种户型的房子？因为两房在西班牙最易出租，一房在葡萄牙涨幅最高。移民专家认为，购房时机远比其他重要，比如，2003年在香港买房就稳赚了，2006年在内地买房也赚了，现在去欧洲购房移民，也是一个好时机。